荃福居 · 建築設計

荃福居選址於荃灣聯仁街 3 號，這裡原為 1970 年代落成的市政熟食中心。建築物為鋼筋混凝土結構，原本容納多個熟食檔口，隨區內飲食習慣轉變而長期空置。\n\n2022 年，房屋局選定此址由齊惜福活化改建為過渡性房屋。設計團隊的挑戰，是將原本開放式、油煙瀰漫的熟食空間，轉化為符合現代住宅標準的居所。這就是「改造再利用」（Adaptive Reuse）。\n\n改造工程的核心理念是「不留廢料」：原建築的主結構（柱、樑、樓板）全部保留，室內間隔重新規劃為 196 個獨立單位；外牆翻新但保留建築輪廓；原熟食檔口的排煙設施改裝為單位通風系統。整個改造工程歷時約 13 個月，較拆卸重建節省一半時間及大量建材。