荃福居 · 建筑设计

荃福居选址于荃湾联仁街 3 号，这里原为 1970 年代落成的市政熟食中心。建筑物为钢筋混凝土结构，原本容纳多个熟食档口，随区内饮食习惯转变而长期空置。\\n\\n2022 年，房屋局选定此址由齐惜福活化改建为过渡性房屋。设计团队的挑战，是将原本开放式、油烟弥漫的熟食空间，转化为符合现代住宅标准的居所。这就是「改造再利用」（Adaptive Reuse）。\\n\\n改造工程的核心理念是「不留废料」：原建筑的主结构（柱、梁、楼板）全部保留，室内间隔重新规划为 196 个独立单位；外墙翻新但保留建筑轮廓；原熟食档口的排烟设施改装为单位通风系统。整个改造工程历时约 13 个月，较拆卸重建节省一半时间及大量建材。